L'hypothèque sert à garantir le paiement d'une dette contractée sur un bien immobilier. C'est la garantie qui est la plus fréquemment demandée. Elle peut être prise quel que soit le bien.
Un bien hypothéqué est un bien qu'un créancier peut saisir si les échéances ne sont pas payées, afin de le mettre en vente et de récupérer les sommes dues.
L'hypothèque doit faire l'objet d'un acte notarié; l'inscription est effectuée à la conservation des hypothèques du lieu où se trouve le bien.
Le rang se l'hypothèque prend effet à la date d'expiration de la date de son inscription. Plusieurs hypothèques peuvent être prises sur un même bien. La date de l’inscription déterminant le rang des créanciers hypothécaires, le créancier a tout intérêt à faire inscrire sa créance le plus rapidement possible.
En cas de revente du bien immobilier avant expiration de la date d'effet de l'hypothèque, il faudra procéder à la main-levée de l'inscription d'hypothèque.