Votre courtier CREDIXIA vous accompagne depuis 1999.

Les courtiers immobiliers conseillent leurs clients, c’est-à-dire les emprunteurs, pour l’obtention d’un crédit. Ils les aident à obtenir les meilleures conditions de prêt auprès des banques partenaires, après avoir effectué une étude personnalisée de leur situation. Le courtier en crédit immobilier représente aussi un intermédiaire en opération de banque, il accompagne l’emprunteur à constituer son dossier de financement et négocie pour lui son prêt auprès de l’établissement prêteur. Prendre un courtier en crédit immobilier permet de trouver rapidement l’offre de prêt la plus intéressante en fonction de votre situation, pour tous les projets suivants :

Une solution de financement permet de réaliser un achat immobilier. Il peut s’agir de l’achat d’un bien immobilier, terrain à bâtir et la construction, achat dans le neuf (VEFA) l’achat d’un logement ancien et la réalisation de travaux de réhabilitation ou encore l’achat de parts dans une société immobilière. Le montant emprunté devra être remboursé sur une durée déterminée, avec un taux immobilier fixé par la banque. (taux fixe ou variable).
Les conditions de financement et les taux d’emprunt sont différents selon les établissements bancaires. Il est donc recommandé de comparer les taux de crédit immobilier proposés afin d’obtenir le meilleur. Une agence de courtage en crédit immobilier vous aide à trouver les meilleures offres et les conditions les plus avantageuses, grâce à son réseau de partenaires bancaires. Le courtier vous fera gagner du temps et de l’argent.

On distingue principalement le prêt bancaire classique et les prêts réglementés. Le prêt classique est disponible auprès de toutes les banques qui proposent des crédits immobiliers. Il s’agit d’un prêt amortissable. Chaque mensualité comprend une partie du capital, des intérêts selon les taux immobilier en vigueur et de l’assurance emprunteur. Tous ces éléments sont négociés en amont au moment de la demande de financement. Vous pouvez choisir un courtier pour vous assister dans vos démarches.
Les prêts réglementés comme le prêt à taux zéro, prêts conventionnés et prêt épargne logement, sont plus avantageux, mais sont soumis à diverses conditions liées à la situation personnelle de l’emprunteur (ressources, statut de primo accédant, résidence principale, etc.)
Passer par le simulateur mensualités.
Avant de se lancer dans son projet d’emprunt immobilier, il est essentiel de ne pas sauter le pas sans avoir réalisé des études préalables. Parmi celles-ci on peut citer : l’estimation du meilleur taux de crédit immobilier, votre apport personnel du calcul des frais de notaire ainsi que le calcul du taux d’endettement et du tableau d’amortissement. Le calcul des mensualités grâce au taux de crédit estimé selon la durée vous permettra de connaître votre capacité de remboursement
Grâce à celui-ci vous serez en mesure de demander une simulation de prêt immobilier auprès de votre établissement bancaire, d’un courtier en crédits immobilier (ou encore courtier en rachat de crédits)
Plus le montant des mensualités que vous pourrez supporter est important (soit votre capacité de remboursement), plus l’offre de prêt que qui vous sera proposée sera intéressante (taux de prêt immobilier avantageux, montant total du crédit accordé .

Pour optimiser vos chances de faire aboutir une demande de crédit immobilier, voici les éléments à prendre en compte :

Après avoir signé le compromis de vente, l’acheteur dispose de 45 jours pour obtenir son prêt. Avec les prises de rendez-vous pour la négociation, l’attente de 2 à 3 semaines pour recevoir l’offre de prêt ainsi que le délai de réflexion obligatoire de 10 jours (pour les particuliers), il faut généralement plus d’un mois pour finaliser le contrat. Les services d’un courtier immobilier vous permettent de gagner du temps.

Les durées de prêt immobilier vont de 5 et 25 ans. Vous pouvez donc contracter un prêt à court, moyen ou long terme. En revanche, il n’est plus possible d’aller au-delà de 25 ans, car le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) recommande aux banques de ne plus accorder ce genre de prêt. (exception faite pour les construction le délai peut être rallongé de deux ans, le temps de la construction). Par ailleurs, plus l’emprunteur est âgé, plus la durée du prêt sera réduite. En effet, les prêts doivent prendre fin aux 75 ans de l’emprunteur (certaines banques peuvent accepter de prêter jusqu’à 85 ans selon les conditions d’assurance de prêt).

Le montant maximal accordé dépend de votre capacité d’emprunt. Le taux d’endettement maximal autorisé est de 35 % des revenus mensuels, et la capacité d’emprunt est généralement calibrée à 33 % des revenus (si vous n’avez pas d’autre prêt en cours). Tout dépend de l’importance et de la régularité de vos revenus. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à demander conseil auprès de notre société de courtage immobilier en Ile-de-France.
Vous êtes à la recherche d’un courtier crédit immobilier Paris 1 ? CREDIXIA est le seul courtier en crédit immobilier en ligne et en agence courtage immobilier physique qui pourra vous accompagner pour votre projet tout en négociant pour vous le meilleur taux de prêt immobilier.
Expert en crédit, assurance et conseils, CREDIXIA est le meilleur courtier pour votre projet immobilier. Nous sommes l’un des rares courtiers immobilier à Paris 1 à vous proposer la meilleure offre de crédit et à vous trouver l’assurance emprunteur la moins chère.
Il est important que vous veillez à disposer d’une capacité de financement suffisante afin d’avoir plus de chance de contracter votre prêt immobilier.

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L’authentification : Les documents que le notaire établit sont authentiques et donc une garantie de sécurité de part leur « force probante ». Le contenu et la date sont donc incontestables. Cette authenticité s’applique sur les contrats, les donations, les règlements de copropriété, des reconnaissances de dettes et les testaments.
La conservation : Un notaire peut conserver des documents confidentiels ou de grande importance. Celui-ci peut fournir une copie aux concernés s’ils en font la demande pour préserver leurs données personnelles et s’ils souhaitent faire respecter leurs droits.
D’ailleurs en mars 2017, cinq départements ont choisi de ne pas augmenter les frais d’acquisition immobilier : l’Indre, l’Isère, le Morbihan, la Martinique et Mayotte.
7 % à 8 % pour un bien immobilier dans l’ancien mette 8% à 9%


CREDIXIA, COURTIER IMMOBILIER DEPUIS 1999 VOUS ACCOMPAGNE JUSQU’À VOTRE SIGNATURE CHEZ LE NOTAIRE

Vous avez la possibilité de bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier expertisé dans le domaine.
Le rôle du courtier est de négocier pour votre compte le taux de prêt le plus avantageux et adapté à vos besoins. Le courtier est à même de vous proposer le meilleur taux du marché grâce à son pouvoir de négociation auprès de ses partenaires bancaires.
Pour se faire, l’expert courtier immobilier étudie minutieusement votre dossier de demande de prêt afin de défendre ses atouts auprès des établissement prêteurs.
Il est donc à même de vous apporter des conseils pour réduire les frais de notaire et de vous faire bénéficier des meilleures conditions pour le financement de votre prêt immobilier.
Grâce à notre outil de simulation de prêt en ligne, vous avez la possibilité d’estimer votre taux d’emprunt afin de vous donner une idée globale du baromètre des taux immobiliers actuels


COMMENT OBTENIR LE MEILLEUR TAUX D’EMPRUNT ?

Les taux du marché peuvent varier en fonction du profil de l’emprunteur et de la banque approchée.
Afin d’éviter les mauvaises surprises et obtenir les meilleures conditions d’emprunt, nous vous recommandons de faire appel à un courtier en crédit immobilier tel que CREDIXIA, pour assurer chaque étape d’achat immobilier.
CREDIXIA est le meilleur courtier à Paris qui vous propose son expertise durant l’ensemble des démarches pour l’obtention de votre crédit immobilier de la négociation de votre taux d’intérêt auprès des banques jusqu’à la signature chez le notaire, nécessitant des frais de notaire.
CREDIXIA possède une forte expérience dans le domaine de l’immobilier. En effet depuis 1999, nous vous accompagnons dans tout type de prêt immobilier investissement locatif, rachat de prêt, prêt professionnels, soulte divorce etc. Soucieux de faciliter l’accès au crédit, notamment aux primo accédants, nous proposons une offre unique de frais de dossier pour tous les particuliers à 1 900 € TTC (hors projet complexe). Voir le détail de notre offre
En tant que courtier immobilier, nous effectuons une étude personnalisée de votre capacité d’emprunt afin de vous trouver le meilleur taux de crédit immobilier par rapport à vos capacités de remboursement et votre apport personnel.
Notre fonctionnement courtier est de garantir le meilleur taux d’emprunt pour votre achat immobilier. Grâce à notre portefeuille de banques partenaires, nous comparons les taux immobiliers afin de trouver quelle banque propose le meilleur taux.
L’avantage d’un courtier est qu’il négocie auprès du banquier les meilleures conditions de taux et d’assurance. Ce procédé serait inenvisageable dans le cas où l’emprunteur rencontrerait seul un établissement bancaire. Il est important de notifier qu’il ne faut pas faire appel à plusieurs courtiers en même temps au risque de fausser leurs démarches auprès de leurs partenaires.