Les taux immobiliers d’Avril 2020 ont subi peu de variation par rapport aux taux de Mars 2020. Ce mois-ci, les taux d’intérêt restent relativement stables.
Cependant, plusieurs questions se posent :
- Est-ce que les taux de crédits immobiliers 2020 vont-ils rester favorables ceux de l’année 2019 ?
- Les légères hausses du mois dernier vont-elles marquer la fin des taux immobiliers avantageux en 2020 ?
- Les mesures du Gouvernement face au Covid-19 vont-elles impacter les prêts immobiliers du mois, et-ou de l’année ?
Nous vous y répondons !
Nos taux immobiliers en Avril 2020
Nos meilleurs taux immobiliers en avril 2020 par durée
En ce mois d’avril, les taux de prêt immobilier pour les meilleurs profils ont légèrement baissés. Pour une durée de crédit de 10 ans, nous vous proposons 0.45% comparé à 0.50% le mois dernier.
Ainsi, nos courtiers en prêts immobiliers continuent de vous proposer un baromètre des taux immobiliers actuels attrayant avec 0.25 % sur 7 ans, 0.45 % sur 10 ans, 0.65 % sur 15 ans, 0.80 % sur 20 ans et 1,05 % sur 25 ans.
Grille des meilleurs taux immobiliers d’Avril 2020
| Durée du crédit immobilier | Meilleur taux immobilier fixe | Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,25 % | 120,10 € |
| 10 ans / 120 mois | 0,45 % | 85,24 € |
| 15 ans / 180 mois | 0,65 % | 58,32 € |
| 20 ans / 240 mois | 0,85 % | 45,32 € |
| 25 ans / 300 mois | 1,05 % | 37,91 € |
Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance affichés et actualisés en temps réel (en comparaison avec ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.
Nos taux immobiliers moyens en avril 2020 par durée
| Durée du prêt | Taux fixe moyen | Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,55 % | 121,38 € |
| 10 ans / 120 mois | 0,75 % | 86,52 € |
| 15 ans / 180 mois | 0,95 % | 59,63 € |
| 20 ans / 240 mois | 1,12 % | 46,53 € |
| 25 ans / 300 mois | 1,30 % | 39,06 € |
Les taux des crédits immobiliers affichés ci-dessus correspondent à des taux moyen. En ce mois d’Avril 2020, les taux immobiliers moyen restent eux inchangés. Nos courtiers continueront donc de vous proposer 0.55% sur 7 ans, 0.75% sur 10 ans, 0.95% sur 15 ans, 1.12% sur 20 ans et 1.30% sur 25 ans.
Afin de connaître le taux de crédit auquel vous pouvez prétendre pour votre achat immobilier ; en fonction de votre âge, de votre situation professionnelle, de vos revenus et de votre lieu de domicile ; procédez à une simulation de prêt en ligne et gratuitement de votre futur crédit :
L’évolution des taux de crédits immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans
Consultez l’évolution des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20, et 25 ans depuis Janvier 2015. Via notre graphique interactif, suivez les meilleurs taux d’emprunt immobilier en fonction des dates et de la durée.
Les facteurs influant sur les taux immobiliers d’avril 2020
Suite aux mesures de confinement du Gouvernement liées à la pandémie, la crise du Covid-19 ne devrait pas avoir de grandes conséquences sur les taux d’emprunts de crédit immobilier malgré que les banques aient revu leur taux fixes à la hausse.
Depuis le début du confinement, les établissements immobiliers tentent de maintenir leurs activités. Il y a donc, quelques crédits immobiliers qui s’octroient, néanmoins, le nombre de dossiers de demande de financement a brusquement baissé.
En temps normal, les banques font des efforts à cette période l’année pour produire une attractivité sur le marché immobilier. Cependant, en cette forte et exceptionnelle période de crise Covid-19, les banques font machine arrière.
La crise économique qui accompagnera la crise sanitaire proviendra du fait que les banques feront preuve d’une plus grande vigilance dans l’analyse des risques des demandes d’emprunt immobilier.
En effet, suite à la défaillance des entreprises touchées par le chômage partiel, à la baisse des chiffres d’affaires, à la non prise en compte des primes salariales, au non renouvellement des CDD et à la chute de l’intérim, les accords de demande de crédit immobilier vont se complexifier.
Une probable crise économique sera donc dû à une baisse de revenu de la population. Cependant, aujourd’hui, il est impossible d’anticiper l’ampleur des conséquences de la crise du Covid-19 qui réduit fortement la capacité d’emprunt du coût total des prêteurs à l’investissement immobilier.
La difficulté provient maintenant de la capacité de la banque à octroyer un crédit immobilier en fonction des ressources financières et de l’ apport personnel de l’acquéreur, y compris pour les primo accedants.
Concernant les prêts immobilier locatif, seuls les candidats au dossier de financement immobilier solide et au taux d’endettement inférieur à 33% devrait pouvoir financer leur investissement locatif sans difficulté.
La faible visibilité due à l’évolution de la conjoncture sanitaire et donc économique oblige les banques à la plus grande prudence durant l’analyse du plan de financement de l’investisseur ; du prêt de sa résidence principale ou secondaire. Il ne devait pas y avoir de grandes conséquences sur l’ évolution des taux des crédits immobiliers.
En effet, depuis le début du confinement, les organismes de crédit tentent de maintenir leurs activités malgré des effectifs très réduits. Il est donc, possible de faire une demande de crédit immobilier et de trouver le meilleur taux pour votre bien. La priorité des banques reste le traitement des dossiers en cours et de les finaliser ; mais surtout, les demandes des professionnels et des entreprises touchés par cette crise.
Le marché immobilier laisse entrevoir une activité complexe en 2020 ; pour obtenir le meilleur taux pour tout type de prêt immobilier que ce soit un rachat de crédit, un crédit immobilier ou un prêt à taux zéro.
Afin de vous prémunir contre toute défaillance de remboursement, pensez à contracter une assurance de prêt (assurance emprunteur) avec notre filiale INIXIA, experte en assurances pour particuliers et professionnels.
Historique des taux de crédit immobilier
Consultez l’historique des taux de prêt immobilier au cours des années précédentes :
- TAUX IMMOBILIER 2020
- TAUX IMMOBILIER 2019
- TAUX IMMOBILIER 2018
- TAUX IMMOBILIER 2017
- TAUX IMMOBILIER 2016
Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos établissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …
Vous vous posez des question sur les différents taux qui s’offrent à vous pour votre prêt immobilier, et comment obtenir les plus avantageux ? On vous a concocté une petite F.A.Q. pour répondre à vos questions.
Les meilleurs taux immobiliers pour avril 2020 sont les suivants :
0,25% sur 7 ans, 0,50% sur 10 ans, 0,65% sur 15 ans, 0,80% sur 20 ans et 1,05% sur 25 ans
Il est nécessaire étudier, comparer et négocier les offres des différents organismes de prêts pour trouver la meilleure offre de prêt. Avec CREDIXIA, bénéficiez d’un service de courtage immobilier reconnu et d’un suivi personnalisé de qualité.
Le taux de votre projet immobilier dépendra de l’envergure de ce dernier, mais aussi de votre profil. C’est pourquoi nous vous proposons de procéder à une simulation de votre prêt immobilier directement sur notre site.
