L’importante remontée des taux immobiliers en Mai 2020 provenait de la crise sanitaire du Covid-19. Depuis, les taux immobiliers de Juin 2020 se sont stabilisés.
Cette stabilisation est due aux taux directeurs et recommandations de la Banque Centrale Européenne (BCE), qui a incité les banques à accorder des dossiers de prêts afin de relancer le secteur immobilier.
Les taux immobiliers de Juillet 2020 proposés par CREDIXIA
Nous définissons deux types de taux immobiliers à CREDIXIA, courtier en prêt immobilier : les meilleurs taux immobiliers correspondant aux profils + et les taux immobiliers moyens aux profils standards.
D’ailleurs, nous actualisons régulièrement notre baromètre des taux immobiliers auxquels vous pouvez prétendre en passant par nos meilleurs courtiers immobiliers CREDIXIA.
Nos meilleurs taux immobiliers en Juillet 2020 par durées et mensualités
Les meilleurs taux immobiliers proposés par nos courtiers en crédit sont de 0.4% pour 7 ans, 0.5% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.15% pour 25 ans.
Grille des meilleurs taux immobiliers de Juillet 2020
| Durée du crédit immobilier | Meilleur taux immobilier fixe | Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,40 % | 120,74 € |
| 10 ans / 120 mois | 0,50 % | 85,45 € |
| 15 ans / 180 mois | 0,75 % | 58,76 € |
| 20 ans / 240 mois | 0,95 % | 45,77 € |
| 25 ans / 300 mois | 1,15 % | 38,37 € |
* Taux immobiliers et mensualités actualisés le 17/07/2020
Nos taux immobiliers moyens en Juillet 2020 par durées et mensualités
Grille des taux immobiliers moyens de Juillet 2020
| Durée du prêt | Taux fixe moyen | Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,80 % | 122,45 € |
| 10 ans / 120 mois | 0,90 % | 87,17 € |
| 15 ans / 180 mois | 1,00 % | 59,85 € |
| 20 ans / 240 mois | 1,25 % | 47,11 € |
| 25 ans / 300 mois | 1,45 % | 39,76 € |
* Taux immobiliers et mensualités actualisés le 17/07/2020
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Afin que votre dossier ait plus de chance d’être accordé par les banques partenaires CREDIXIA, et ce, au meilleur taux, il est important que vous teniez une situation financière stable avec des revenus constants.
Grâce à la délégation d’assurance que nous disposons avec notre filiale INIXIA, experte en assurance de prêt, contractez une assurance emprunteur au meilleur taux.
L’évolution des taux de prêts immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans
Consultez l’évolution des taux d intérêt depuis 2015 sur 10, 15, 20 et 25 ans en fonction des dates et de la durée via notre graphique interactif.
Historique des taux de crédits immobiliers
Consultez l’historique détaillé des taux immobiliers proposés depuis 2016 :
- TAUX IMMOBILIER 2020
- TAUX IMMOBILIER 2019
- TAUX IMMOBILIER 2018
- TAUX IMMOBILIER 2017
- TAUX IMMOBILIER 2016
Comment obtenir le meilleur taux de crédit immobilier ?
Les facteurs influant sur les taux immobiliers de Juillet 2020
Après une forte hausse des taux suite au confinement, nous assistons maintenant à de légères hausses voir une stabilisation des taux immobiliers depuis Juin.
La période de confinement a plongé presque tout le pays sans activité professionnelle ; beaucoup ont été placé en chômage partiel forcé d’où le ralentissement voir le quasi-arrêt du marché immobilier.
Cette menace de l’emploi a réduit la capacité de financement de nombreux acquéreurs. Néanmoins, nous sommes témoins de la relance de l’activité et d’un intérêt pour l’investissement dans le secondaire.
Les conditions à respecter pour obtenir un prêt immobilier
Nous vous recommandons de disposer d’un apport personnel représentant 10% du montant total du crédit. Également, il est impératif que votre niveau de taux d’endettement soit inférieur à 33%. Si celui-ci est supérieur, votre solvabilité risque d’être mise en cause par les établissements prêteurs. Enfin, les durées de prêt de plus de 25 ans sont difficilement accordées, cela se montre quasi impossible sur 30 ans.
Ces conditions sont le résultat des recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) voulant limiter l’endettement des ménages.
Il est, aussi, important de prendre en compte le taux d’usure évalué par la Banque de France. Il ne doit pas être dépassé au risque de voir la demande de crédit être refusée.
En plus du taux d’intérêt appliqué par la banque, l’emprunteur devra payer les frais de notaire, les frais de dossier de la banque, le coût de l’assurance, les frais de garanties et les frais de courtage. Ces frais provoquent une augmentation du TEG TAEG (Taux annuel effectif Global) et un risque de dépassement du taux d’usure. Les premiers concernés sont les primo accédants modestes qui, souvent, contractent sur une longue durée un crédit sans apport personnel.
Ces conditions concernent tous les prêts immobiliers actuellement : crédit immobilier, prêt travaux, investissement locatif, assurance de prêt immobilier,… Que le bien immobilier soit une résidence principale ou une résidence secondaire dans le neuf ou l’ancien.
Les meilleurs taux de Juillet 2020 que nos experts courtiers peuvent vous proposer sont les suivants : 0.4% pour 7 ans, 0.5% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.15% pour 25 ans.
Il est nécessaire d’analyser, de comparer et de négocier les taux du marché proposés par les organismes de crédit, afin de trouver la meilleure offre de prêt. Depuis 1999, l’expert CREDIXIA vous propose un service de courtage immobilier à la hauteur de vos exigences avec un suivi de dossier personnalisé.
Le taux de crédit dépendra de l’envergure du projet immobilier et de votre profil. Estimez gratuitement et de manière personnalisée votre taux d’intérêt grâce à une simulation de votre prêt immobilier.
