Après plusieurs mois de taux immobiliers records car historiquement bas, l’exceptionnelle crise sanitaire du Covid-19 a engendré une inflation des taux immobiliers de mai 2020.
Une seule question peut se poser : D’où provient cette inflation du baromètre de taux ? Nous vous répondons !
Nos taux immobiliers de Mai 2020
Suite aux mesures de confinement annoncées par le Gouvernement le mardi 17 mars, nous avons constaté une hausse générale des taux des prêts depuis Avril 2020. Cette hausse s’élève à environ +0.10% quel que soit le type de taux proposé.
Les meilleurs taux immobiliers en Mai 2020 par durée
En ce mois de mai 2020, les taux de crédit immobilier pour les meilleurs profils ont augmenté. Ainsi, nos experts courtiers vous proposent du 0.25% pour 7 ans, 0.58% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.10% pour 25 ans.
Grille des meilleurs taux immobiliers de Mai 2020
| Durée du crédit immobilier | Meilleur taux immobilier fixe | Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,25 % | 120,10 € |
| 10 ans / 120 mois | 0,58 % | 85,79 € |
| 15 ans / 180 mois | 0,75 % | 58,76 € |
| 20 ans / 240 mois | 0,95 % | 45,77 € |
| 25 ans / 300 mois | 1,10 % | 38,14 € |
Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance affichés et actualisés en temps réel (en comparaison avec ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.
Les taux immobiliers moyens en Mai 2020
Les taux d’intérêt pour les profils moyens ont eux aussi augmenté. À présent, nos experts courtiers vous proposent du 0.55% pour 7 ans, 0.85% pour 10 ans, 1.05% pour 15 ans, 1.22% pour 20 ans et 1.40% pour 25 ans.
Grille des taux immobiliers moyens de Mai 2020
| Durée du prêt | Taux fixe moyen | Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,55 % | 121,38 € |
| 10 ans / 120 mois | 0,85 % | 86,95 € |
| 15 ans / 180 mois | 1,05 % | 60,07 € |
| 20 ans / 240 mois | 1,22 % | 46,98 € |
| 25 ans / 300 mois | 1,40 % | 39,53 € |
Afin d’estimer le taux de prêt auquel vous pouvez prétendre pour votre achat immobilier, procédez à une simulation en ligne gratuite de votre futur crédit immobilier :
L’évolution des taux de prêts immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans
Depuis Janvier 2015, consultez les évolutions des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20, et 25 ans en fonction des dates et de la durée grâce notre graphique interactif.
Les causes influant sur les taux d’intérêt proposés en Mai 2020
Les banques se placent dans un entre deux car les mesures prises par la Banque Centrale Européenne font tout pour stimuler les prêts, mais elles doivent subir la chute de leurs bénéfices. La BCE essaye de maintenir le taux des crédits immobiliers du territoire à des niveaux similaires à ceux d’avant la crise.
Durant le début des taux immobiliers 2020, les établissements de crédit ont suivi en majorité les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière qui les invitaient à être moins laxistes au niveau des conditions de financement. Deux manœuvres s’offrent à elles :
- Réduire les contraintes pour donner un peu d’élan au marché afin d’éviter une crise trop importante
- Ou bien, Jouer la sécurité et continuer d’appliquer strictement les règles du taux d’endettement à 33 %, augmenter le niveau d’apport personnel minimal et diminuer la durée des prêts ; qui impacteraient négativement le marché immobilier en France.
CREDIXIA, l’expert courtier en crédit immobilier depuis 1999
Courtier en prêt immobilier reconnu, CREDIXIA vous obtient le crédit immobilier le plus adéquat pour votre profil et pour votre type de prêt : prêt à taux zéro, rachat de prêt (rachat de crédit), investissement locatif…
Nos meilleurs courtiers immobiliers CREDIXIA, vous accompagnent, négocient et conseillent sur le niveau des taux du marché du crédit immobilier. C’est pour cela, qu’il n’existe pas de meilleure banque qui proposent le meilleur taux. Nos équipes mettent à profit leur expérience afin de négocier le taux le plus compétitif auprès de chacun de nos partenaires bancaires pour amoindrir le coût total de votre bien.
D’ailleurs, afin de signer un contrat de crédit, il est obligatoire de disposer d’une assurance de prêt immobilier. L’ assurance emprunteur protège l’emprunteur en cas de défaut de paiement des mensualités durant la durée de remboursement aux garanties équivalentes. INIXIA, notre filiale experte en assurance de prêt, vous propose un taux d’assurance adapté à votre situation personnelle.
Historique des taux de crédit immobilier
Consultez l’historique du niveau des taux immobiliers au cours des années précédentes :
- TAUX IMMOBILIER 2020
- TAUX IMMOBILIER 2019
- TAUX IMMOBILIER 2018
- TAUX IMMOBILIER 2017
- TAUX IMMOBILIER 2016
Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos établissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …
Vous souhaitez lire un récapitulatif sur les taux immobiliers de mai 2020 ? Notre petite F.A.Q. répond à vos questions.
Les meilleurs taux immobiliers pour mai 2020 sont les suivants :
0,25% sur 7 ans, 0,58% sur 10 ans, 0,75% sur 15 ans, 0,95% sur 20 ans et 1,10% sur 25 ans.
Il est nécessaire d’étudier, de comparer et de négocier les taux du marché des différents organismes de crédit pour trouver la meilleure offre de prêt. Avec CREDIXIA, bénéficiez d’un service de courtage immobilier reconnu et d’un suivi personnalisé de qualité.
Le taux de votre projet immobilier dépendra de l’envergure de ce dernier, mais aussi de votre profil. Vous avez la possibilité d’estimer votre taux de crédit grâce à une simulation de votre prêt immobilier directement sur notre site afin d’estimer le taux le plus compétitif et adéquat à votre profil.
