Les taux immobiliers de Mars 2020 ont subit de légères modifications depuis Février 2020. Les taux d’intérêt du mois restent globalement stables.
Les taux de crédits immobiliers vont-ils rester favorables comme l’année 2019 ? Les quelques hausses vont-elles marquer la fin des taux immobiliers avantageux en 2020 ? Et, ce jusqu’à quand ? On vous dit tout !
Meilleurs taux immobiliers en Mars 2020 par durée
En ce mois de mars, les taux de crédit immobilier pour les meilleurs profils ont légèrement baissés. Pour une durée de crédit de 10 ans, nous vous proposons 0.45% comparé à 0.50% le mois dernier.
Ainsi, nos courtiers immobiliers continuent de vous proposer un baromètre de taux immobilier attrayant avec 0.25 % sur 7 ans, 0.45 % sur 10 ans, 0.65 % sur 15 ans, 0.80 % sur 20 ans et 1,05 % sur 25 ans.
Grille des meilleurs taux immobiliers de Mars 2020
| Durée du crédit immobilier | Meilleur taux immobilier fixe | Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,25 % | 120,10 € |
| 10 ans / 120 mois | 0,45 % | 85,24 € |
| 15 ans / 180 mois | 0,65 % | 58,32 € |
| 20 ans / 240 mois | 0,80 % | 45,10 € |
| 25 ans / 300 mois | 1,05 % | 37,91 € |
Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance actualisés en temps réel (comparés à ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.
Taux immobilier moyen en Mars 2020 par durée de prêt
| Durée du prêt | Taux fixe moyen | Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,55 % | 121,38 € |
| 10 ans / 120 mois | 0,75 % | 86,52 € |
| 15 ans / 180 mois | 0,95 % | 59,63 € |
| 20 ans / 240 mois | 1,12 % | 46,53 € |
| 25 ans / 300 mois | 1,30 % | 39,06 € |
Il s’agit ci-dessus de taux moyen. Pour connaître le taux auquel vous pouvez prétendre pour votre achat immobilier ; en fonction de votre âge, de votre situation professionnelle, de vos revenus et de votre lieu de domicile ; vous pouvez procéder à une simulation de crédit en ligne gratuitement.
En ce mois de Mars 2020, les taux immobiliers moyen restent eux inchangés. Nos courtiers continueront donc de vous proposer 0.55% sur 7 ans, 0.75% sur 10 ans, 0.95% sur 15 ans, 1.12% sur 20 ans et 1.30% sur 25 ans.
Évolution des taux de crédits immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans
Consultez l’évolution des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20, et 25 ans depuis Janvier 2015. Grâce à notre graphique interactif, suivez les meilleurs taux d’emprunt immobilier en fonction des dates et de la durée.
Les tendances influant sur les taux de mars 2020
D’abord, les deux mesures phares que le HCSF (Haut Conseil de stabilité financière) demande d’appliquer aux banques sont :
- Un taux d’effort maximal à l’octroi de 33% du revenu de l’emprunteur
- Une durée de crédit qui n’excède pas 25 ans
Enfin, face à ces mesures, les établissements de crédits ont déclinés de manière opérationnelle les cas suivants :
- Les dossiers de rachat de prêt, y compris ceux qui financent une résidence principale, devront avoir un taux d’endettement limité à 33%
- Pour l’achat dans le neuf, un minimum de 10% d’apport personnel du montant total du crédit est requis, y compris pour les primo-accédants
- Plus globalement, les banques demandent aux clients de financer à minima les frais de notaire et les frais de garantie. Toutefois, pour les revenus dits premium (120K€ / annuels pour un couple), il reste encore possible d’emprunter à 110 % .
- Possibilité de financer un investissement locatif locatif pour un locataire de sa résidence principale si, le taux d’endettement est inférieur à 33 %. Ces financements sont à la marge car proposés par peu de banques.
Ainsi, nous observons des difficultés à financer des biens dits « à faible potentiel » c’est-à-dire avec peu de rentabilité pour les établissements financiers. Depuis le début de l’année, toutes les banques facturent désormais des frais de dossier payés par l’emprunteur pour la mise en place d’un crédit immobilier. Cela représente donc des frais qui s’ajoutent au coût total du l’emprunt. Il n’y a plus de décote de taux sur les clients multi-bancarisés ou clients des banques en ligne de type Fortuneo.
Historique des taux de crédit immobilier
Consultez l’historique des taux de prêt immobilier au cours des années précédentes :
- TAUX IMMOBILIER 2020
- TAUX IMMOBILIER 2019
- TAUX IMMOBILIER 2018
- TAUX IMMOBILIER 2017
- TAUX IMMOBILIER 2016
Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos établissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …
Vous vous posez des question sur les différents taux d intérêt qui s’offrent à vous pour votre prêt immobilier, et comment obtenir les plus avantageux ? On vous a concocté une petite F.A.Q. pour répondre à vos questions.
Les meilleurs taux immobiliers pour mars 2020 sont les suivants :
0,25% sur 7 ans – 0,50% sur 10 ans – 0,65% sur 15 ans – 0,80% sur 20 ans – 1,05% sur 25 ans
Il faut étudier, comparer et négocier les offres des différents organismes de prêts pour trouver le meilleur taux. Avec CREDIXIA, courtier en prêt immobilier, vous bénéficiez de ce service ainsi que d’un suivi personnalisé.
Le taux de votre projet immobilier dépendra de l’envergure de ce dernier, mais aussi de votre profil. C’est pourquoi nous vous proposons de simuler, en quelques clics, votre prêt immobilier directement sur notre site.
