La chaleur de l’été s’installe et continue à faire fondre les taux de prêt immobilier en juillet. En effet, malgré des taux extrêmement bas, on observe encore de légères baisses des taux d’intérêt.
Le meilleur taux immobilier en Juillet 2019 par durée
Le baromètre des taux de crédit immobilier indique des taux très intéressants pour les emprunteurs pour l’été 2019.
Les meilleurs taux de pret immobilier juillet 2019 sont les taux de crédit auxquels vous pouvez prétendre si vous présentez un profil premium pour les banques. Cependant, les critères permettant de définir l’emprunteur idéal varient selon les organismes bancaires.
Il est donc essentiel de ne pas s’arrêter à l’offre de sa banque habituelle et d’étudier les autres propositions que l’on peut trouver sur le marché. Le courtier en prêt immobilier a une forte valeur ajoutée.
Sur les durées courtes, vous pourrez obtenir des taux qui se rapprochent de plus en plus de 0%. On note également que les intérêts ne dépassent pas 1% quelle que soit la durée pour le mois de juillet.
| Durée du prêt | Meilleur taux fixe | Mensualité* | Tendance |
| 7 ans / 84 mois | 0,2 % | 119,89 € | Stable |
| 10 ans / 120 mois | 0,45 % | 85,24 € | Stable |
| 15 ans / 180 mois | 0,7 % | 58,54 € | Stable |
| 20 ans / 240 mois | 0,8 % | 45,10 € | Stable |
| 25 ans / 300 mois | 1 % | 37,69 € | Baisse ↓ |
* Mensualité hors assurance pour 10 000 € de Capital emprunté
Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance mis à jour en temps réel (comparés à ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.
Taux immobilier moyen en Juillet 2019 par durée de prêt
Les taux moyens sont les taux qui sont obtenus pour la plupart des dossiers. Les taux moyens sont plus élevés que les meilleurs taux car les organismes prêteurs estiment que ces profils sont plus risqués.
Les taux d’intérêt moyens restent néanmoins très faibles et avantageux en ce moment même pour un emprunteur qui ne présente pas un profil premium.
| Durée du prêt | Taux fixe moyen | Mensualité* | Tendance |
| 7 ans / 84 mois | 0,9 % | 122,88 € | Stable |
| 10 ans / 120 mois | 1 % | 57,60 € | Stable |
| 15 ans / 180 mois | 1,2 % | 60,73 € | Stable |
| 20 ans / 240 mois | 1,4 % | 47,80 € | Stable |
| 25 ans / 300 mois | 1,65 % | 40,70 € | Stable |
* Mensualités hors assurance pour 10 000 € de Capital emprunté
Évolution taux de crédits immobiliers 10, 15, 20 et 25 ans
Ce graphique de l’évolution des taux de prêt immobilier permet de constater la forte baisse des taux de ces dernières années. On remarque que les taux sont au plus bas et il peut être intéressant d’effectuer un rachat de crédit si vous avez contracté un emprunt immobilier à une période où les taux étaient plus élevés.
En effet, si la différence de taux est suffisamment importante pour compenser les pénalités engendrées par une renégociation de crédit, le rachat de crédit peut vous permettre de réduire vos mensualités ou la durée de remboursement de votre prêt.
Suivez l’évolution des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20 et 25 ans depuis janvier 2015 jusqu’à aujourd’hui grâce à notre graphique interactif, sélectionnez la date et la durée qui vous intéresse pour afficher le meilleur taux :
La période est donc très favorable pour les emprunteurs qui présentent de beaux dossiers.
Passer par l’intermédiaire d’un courtier en prêt immobilier peut vous permettre d’obtenir un meilleur taux d’emprunt et ainsi d’augmenter votre capacité d’emprunt et d’économiser sur le coût total de votre prêt.
En passant par CREDIXIA, aucun frais de dossier ne vous sera demandé pour l’achat d’un bien immobilier. De plus, CREDIXIA trouve aussi pour vous la meilleure assurance emprunteur. Tous ces services vous permettent d’optimiser l’achat de votre bien immobilier.
Tendance des taux immobiliers de Juillet
La tendance des taux est donnée par les OAT. Ils servent d’indices financiers et permettent aux banques d’avoir un indicateur sur lequel se baser pour leurs offres de prêt. Depuis le début de l’année, les taux des OAT sont en chute libre. En effet, de 0,7% en janvier ils sont passés à 0,3% en juin et sont même passés sous la barre des 0% début Juillet.
Cela permet aux emprunteurs d’obtenir des taux extrêmement bas quelle que soit la durée d’emprunt. Cette durée d’emprunt bat d’ailleurs des records en ce moment et 42% des prêts bancaires à l’accession sont contractés sur des durées de 25 ans ou plus selon « L’observatoire Crédit Logement« .
Pour le moment, aucune hausse n’est à prévoir durant les vacances scolaires. Les taux devraient rester stables et on pourrait même observer une légère baisse des taux à la rentrée.
Historique des taux de crédit immobilier
Retrouvez un historique des taux de crédit immobilier sur les années précédentes :
Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos établissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Epargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …