Nous constatons une baisse pour les meilleurs taux immobilier de Mars 2019. Pour les emprunts sur 7 ans nous notons un taux record de 0,20 % et pour les crédits sur 10 ans un taux exceptionnel de 0,55 %. Certaines banques n’hésitent donc pas à être très agressives afin de conquérir de nouveaux clients.
Le meilleur taux immobilier en Mars 2019 par durée
Quel taux pouvez-vous obtenir sur 15 ans ? 20 ans ? 25 ans ? La baisse de taux est significative, allant de -0,10 % à -0,25 % selon les durées. Les taux de prêts s’établissent à un niveau historiquement bas de 1 % pour les crédits sur 20 ans et à 0,80 % sur 15 ans.
| Durée du prêt | Meilleur taux fixe |
Mensualité* | Tendance |
| 7 ans / 84 mois | 0,20 % | 119,89 € | Baisse ↓ |
| 10 ans / 120 mois | 0,55 % | 85,67 € | Baisse ↓ |
| 15 ans / 180 mois | 0,80 % | 58,97 € | Baisse ↓ |
| 20 ans / 240 mois | 1 % | 45,99 € | Baisse ↓ |
| 25 ans / 300 mois | 1,20 % | 38,83 € | Stable = |
* Mensualité hors assurance pour 10 000 € de Capital emprunté
Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance actualisés en temps réel (comparés à ceux du mois précédent) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.
Taux immobilier moyen en Mars 2019 par durée de prêt
| Durée du prêt | Taux fixe moyen |
Mensualité* | Tendance |
| 7 ans / 84 mois | 0,90 % | 122,88 € | Stable = |
| 10 ans / 120 mois | 1,00 % | 87,60 € | Stable = |
| 15 ans / 180 mois | 1,20 % | 60,73 € | Stable = |
| 20 ans / 240 mois | 1,40 % | 47,80 € | Stable = |
| 25 ans / 300 mois | 1,65 % | 40,70 € | Stable = |
* Mensualité hors assurance pour 10 000 € de Capital emprunté
Évolution taux de crédits immobiliers 10, 15, 20 et 25 ans
Suivez l’évolution des taux d’emprunt sur 10, 15, 20 et 25 ans depuis janvier 2015 jusqu’à aujourd’hui grâce à notre graphique interactif, sélectionnez la date et la durée qui vous intéresse pour afficher le meilleur taux :
On remarque que les taux son historiquement bas et battent des records en ce mois de mars.
Simulation de crédit immobilier
Pour un profil emprunteur excellent, bénéficiant du meilleur taux et souhaitant emprunter 200 000 € sur une période de 20 ans.
Calcul de la mensualité
Il convient de calculer le nombre de tranche de 10 000 € : 200 000 € / 10 000 = 20
On calcule ensuite la mensualité (se référer à la colonne mensualité dans les tableaux) : 20 (tranche calculée) * 45,99 € = 919,79 €
Calcul du coût total de l’emprunt
Pour déterminer le coût total du crédit, il faut multiplier la mensualité calculée par le nombre de mois et y enlever le capital emprunté :
919,79 € * 240 = 220 749,6 €
On obtient le coût total du crédit : 220 749 € – 200 000 € = 20 749 €
En conclusion pour notre exemple, sur un prêt de 200 000 € d’une durée de 20 ans à un taux de 1 %, la mensualité est de 919,79 € et le coût total du crédit représente 20 749 €.
Comment profiter de la baisse des taux de mars 2019 ?
Souscrire un prêt immobilier
La baisse des taux actuelle peut vous procurer de nombreux avantages. D’une part, obtenir un taux d’emprunt immobilier faible vous permettra de réduire vos mensualités et par conséquent augmenter votre capacité d’emprunt.
Le taux que vous pouvez obtenir dépend de votre dossier. Si votre profil emprunteur est attrayant pour les banques, vous aurez de grandes chances de pouvoir obtenir un taux très avantageux. En revanche, il est compliqué de comparer soi-même les taux de prêt et passer par un courtier en prêt immobilier est souvent le moyen le plus avantageux pour obtenir la meilleure offre de prêt.
renégociation de mon crédit immobilier
Il peut aussi être intéressant de renégocier votre taux de prêt immobilier dès lors qu’il y a une différence de l’ordre de 0,7 % entre le taux auquel vous avez emprunté et les taux actuels. En effet, le rachat de prêt immobilier vous permet de réduire les mensualités ou la durée de votre emprunt.
La renégociation de prêt a donc pour objectif de vous faire gagner du temps ou de l’argent ! Dans cette situation, un courtier en crédit est aussi la solution la plus efficace. Le courtier est expert dans la négociation et a un réseau composé de nombreux organismes bancaires, ce qui lui permet d’obtenir les meilleures conditions pour ses clients.
Avec Credixia, il n’y a que des avantages pour le client. Il complète une simulation en ligne pour son emprunt ou son rachat de crédit immobilier puis est recontacté par un conseiller sous 24 heures. De plus Credixia est un courtier gratuit pour le client.
Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos établissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Epargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …