Vous souhaitez devenir propriétaire avec votre salaire de 8000 euros par mois ? Effectuez une simulation de prêt immobilier en prenant en compte votre taux d’endettement pour découvrir combien vous pouvez emprunter avec 8000 € par mois.
QUELLE EST MA CAPACITÉ D’EMPRUNT AVEC 8000 EUROS PAR MOIS ?
Pour connaître le montant que vous pouvez emprunter si vous gagnez 8.000 euros par mois, le calcul de taux d’endettement est indispensable. En effet, les établissements bancaires acceptent un endettement allant jusqu’à 35 % par mois au maximum,
Le montant issu de ce calcul définit votre capacité d’emprunt pour un crédit immobilier sans risquer un surendettement. À ces frais s’ajoutent le cout de l’’assurance du crédit, les frais annexes comme ceux de la garantie sur le crédit, les frais de dossier de la banque, de l’agence et du courtier. Le taux annuel effectif global (TAEG) de votre crédit illustre quel montant vous devrez payer pour rembourser votre prêt.
EXEMPLE D’EMPRUNT AVEC 8.000 € PAR MOIS
Simulation de la somme maximale qu’il est possible d’emprunter pour une personne avec un revenu de 8.000 € par mois et un taux d’endettement de 35 %
Précision faite que les 8.000 € sont sur du revenu net.
| Durée du crédit | Montant maximal |
| 7 ans | 208 000 € |
| 10 ans | 280 000 € |
| 15 ans | 382 000 € |
| 20 ans | 460 000 € |
| 25 ans | 530 000 € |
Le montant stipulé dans ce tableau peut varier selon votre projet et vos ressources et charges personnelles.
Il est important de préciser que les charges récurrentes (loyer après opération, pensions alimentaires, charges de crédits.) sont prises dans le calcul de l’endettement et les revenus autres comme loyer perçu sur investissement locatif, rente, primes et bonus si récurrents sur 3 ans sont seront également comptabilisés dans les revenus.
SIMULER SON CRÉDIT IMMOBILIER
Si vous souhaitez obtenir une simulation plus précise, vous pouvez utiliser les simulateurs de prêt que nous mettons à votre disposition sur notre site internet. Ainsi, vous pourrez calculer les frais de notaire, les mensualités de crédit et votre capacité d’emprunt.
De nombreux éléments peuvent entrer en jeu lors d’une demande de crédit. Si vous voulez être mis en relation avec un professionnel du crédit, remplissez notre formulaire gratuit de demande de prêt pour faire une simulation de crédit. Un conseiller reviendra vers vous avec les meilleures offres disponibles selon votre profil.
Passer par un courtier et non par votre banquier peut vous permettre d’économiser des sommes importantes sur votre offre de prêt. Le courtier immobilier expert étudiera votre dossier et saura vous trouver le financement idéal dans les meilleures conditions. La négociation est un de ses points forts que ce soit pour un premier achat, une renégociation de taux, une soulte ou un regroupement de crédit immobilier.