PRET TRAVAUX ACTION LOGEMENT

Le groupe Action Logement est organisé autour de six entités principales, chacune spécialisée dans un domaine d’activité de l’habitat.
Une complémentarité d’expertises qui permet au Groupe de proposer une offre unique en France, pour répondre à la problématique du lien emploi-logement.

Implantées au cœur des territoires, les délégations régionales et l’ensemble des filiales immobilières et de services du Groupe travaillent en étroite collaboration avec les Comités régionaux et territoriaux.
La mission de ces instances paritaires est de renforcer les liens avec les acteurs locaux du logement et de mieux connaître les besoins spécifiques de chaque territoire, afin de développer des solutions adaptées aux besoins réels et contribuer ainsi à lutter efficacement contre les fractures territoriales.

Action Logement existe depuis 70 ans, acteur majeur du logement et intermédiaire en France.

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Les activités d’Action Logement sont :

  • Des activités de services : prêt accession et travaux, aide à la mobilité, aide à la location sécurisée…
  • Activité immobilière : gère des logements sociaux et intermédiaires : Patrimoine de plus d’un million de logements
  • Financeur des bailleurs sociaux : Production de logements, amélioration de l’habitat dans les outre mers, mixité sociale, innovation et ingénierie territoriale.
  • Financement des politiques publiques : Rénovation urbaine et mixité sociale
  • Revitalisation des cœurs de Ville

Action logement peut réponse à divers projets pour des salaires dans le privé ou les salariés agricoles

Le sujet qui nous intéresse est financer des travaux avec un prêt travaux 

PRETS TRAVAUX ACTION LOGEMENT : quelles sont les conditions d’obtention ?

  • Être salarié d’une entreprise du secteur privé ou agricole de 10 salariés minimum
  • Être propriétaire occupant du bien objet de la demande du prêt travaux action logement
  • Respecter le plafond de ressources voir lien ci-joint pour les conditions au 01/01/2024 : https://www.actionlogement.fr/sites/als/files/documents/pdf/plafonds/20240911_plafonds_de_ressources_pli_sept24.pdf
  • Le bien immobilier (résidence principale) doit être sur le territoire métropolitain ou dans les départements et régions d’outre-mer
  • Rembourser par anticipation les contrats de prêt action logement en cours liés à la résidence principale sur un ancien logement (y compris l’avance Loca-Pass)

PRETS TRAVAUX ACTION LOGEMENT : Que peut-on financer ?

  • Prêt travaux d’amélioration

Montant de 10.000€ pour les salariés du secteur privé et 15.000€ pour les salariés du secteur agricole

Durée 10 ans

Taux fixe 1.50% en 2024

Ce prêt est dédié aux travaux de décoration, aux menus travaux ou de mise aux normes ou encore pour la sécurité des biens de des personnes (parties communes)  ou encore des travaux d’amélioration de la vie quotidienne.

  • Prêt travaux d’amélioration de la performance énergétique

Montant de 10.000€ pour les salariés du secteur privé et 20.000€ pour les salariés du secteur agricole

Durée 10 ans

Taux fixe 1.50% en 2024

Il faudra pour la demande faire compléter et signer le formulaire type entreprise individuel par les sociétés professionnelles réalisant les travaux (formulaire disponible que le ministère de l’économie). Ce prêt travaux d’amélioration de la performance énergétique est cumulable avec l’Eco PTZ

Ce prêt aide à engager des travaux de rénovation énergétique (travaux amélioration de la performance énergétique, isolation thermique es murs, toiture, porte, porte fenêtre). Les travaux d’installation d’équipement de chauffage ou de remplacement de chauffage.

Les fonds du prêt seront versés sur présentation des factures de moins de 3 mois. Les fonds seront versés aux entreprises ou à réception de l’appel de fonds envoyé par le syndic attestation de votre quote-part ajouté du procès-verbal de l’assemblée générale ayant voté les travaux.

  • Prêt travaux d’adaptation du logement au handicap

Montant de 10.000€ pour les salariés du secteur privé et de 15.000€ pour les salariés du secteur agricole

Durée 10 ans

Taux 1.50% en 2024

Il faudra au préalable la copie de la carte d’invalidité ou de handicap de la personne occupant le logement.

Ce prêt rend plus accessible le logement pour les personnes à mobilité réduite. Les travaux possibles sont : Elargissement du couloir d’entrée, de la porte d’entrée. Construction de rampes, suppression de muret, de porte…Elargissement ou aménagement de places de parking, modification accès boite aux lettres. La suppression de marche ou aménagement des pièces d’eaux, de gaz et chauffage rentrent dans le dispositif.

Il est cumulable avec le prêt action logement lié à l’amélioration

  1. Prêt travaux copropriétés dégradées

Montant de 10.000€ pour les salariés du secteur privé et de 15.000€ pour les salariés du secteur agricole

Durée 10 ans

       Taux 1.50% en 2024

Ce prêt travaux peut être mis en place pour un plan de sauvegarde ou pour une Opération Programmée de l‘Habitat et compotant des actions pour les copropriétés dégradées (OPAH).  Tous les travaux quelle que soit leur nature rentre dans l’application. Le déblocage des fonds est réalisé sous un délai maximum de 3 mois à compter de l’achèvement des travaux établis par un professionnel. Il faudra présenté les factures de – de 3 mois et confier l’appel de fonds du syndic le procès-verbal de l’assemblée générale précisant que vous êtes bien propriétaire et que vous êtes du fait de la  demande des travaux.

Action logement apporte des prêts travaux  à taux préférentiels qui peuvent être adossés à des prêts traditionnels et aux aides diverses (PTZ, Eco PTZ, Prêt fonctionnaire…)

Il y a lieu de noter que les demandes de financement auprès d’action logement seront à renseigner directement sur le site d’Action Logement par le demandeur du financement.

Les banques et les courtiers n’interviennent pas.

CREDIXIA, courtier à Paris en immobilier depuis 1999 peut vous aider pour des capacités d’emprunt ou des propositions de financement en vous donnant la liste de tous les prêts qui pourront s’imbriquer les uns dans les autres pour votre projet. N’hésitez pas à nous contacter.