« Malgré la baisse des taux, les conditions d’octroi se durcissent, obligeant les clients à revoir ou à abandonner leur projet. «
Le Haut Conseil de Stabilité Financière recommande désormais aux banques de durcir les conditions d’accès au crédit immobilier. Il dicte notamment de cesser de prêter pour des durées au-delà de vingt-cinq ans et ne dépassant pas les 33% du taux d’endettement maximal requis.
Nous pensons naturellement que ce sont les primo-accédants les premières victimes de cette décision ; cependant, mêmes les très bons dossiers sont rejetés par les banques. En effet, nous avons constaté que l’accès à la propriété est maintenant réservé qu’aux excellents profils avec une rémunération annuelle de plus de 100 000 euros.
Les banques exigent également un apport personnel, refusant les demandes de financement à 110%.
Selon Estelle LAURENT, porte-parole du courtier immobilier gratuit CREDIXIA, : « Certains établissements exigent même d’injecter 10% de la valeur du logement soit un total de 20% du prix du bien hors travaux ».
Consultez l’article de Morgane REMY dans son intégralité ici :
