Après une année 2019 exceptionnelle sur le plan du crédit immobilier, avec des taux historiquement bas (estimés en moyenne à 1,12% hors assurance,source Credixia), le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a demandé aux banques de restreindre les conditions d’octroi de prêts aux particuliers. « Nous avons eu plus de refus de prêts en ce début d’année que les années précédentes », confirme Estelle Laurent, responsable Communication et Partenariat de Credixia. Les deux mesures phares que le HCSF demande d’appliquer aux banques sont un endettement maximal équivalent à 33% du revenu de l’emprunteur et une durée de crédit qui n’excède pas 25 ans. Hormis ces deux critères, de nombreuses banques demandent désormais un minimum de 10% d’apport personnel,y compris pour les primo-accédants, et qu’a minima les acquéreurs financent les frais de notaire et les garanties.
