Se lancer dans un projet immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, peut être un véritable défi. Entre la recherche du bien idéal, le financement et les nombreuses démarches administratives, il est essentiel de bénéficier d’un accompagnement spécifique pour sécuriser et faciliter chaque étape.
Chez CREDIXIA, nous avons compris l’importance d’offrir à nos clients un service complet pour concrétiser leur projet immobilier en toute sérénité. C’est pour cela que notre cellule immobilière dédiée a été mise en place.
Composée de professionnels de l’immobilier, cette cellule met son expertise au service des futurs acquéreurs pour simplifier leurs démarches.
Vous souhaitez trouver un bien adapté à vos besoins ? Ou plutôt, désirez-vous bénéficier d’un suivi tout au long du processus ? Notre cellule immobilière est pensée pour accompagner chaque projet de manière optimale, jusqu’à la remise des clés !
La cellule immobilière de CREDIXIA : qu’est-ce que c’est ?
Une structure dédiée aux futurs acquéreurs
Notre cellule immobilière a été instaurée pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs. Contrairement aux agences immobilières classiques, nous ne construisons pas de biens, mais nous travaillons avec tous les promoteurs spécialisés dans la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
Cela nous permet de vous orienter vers une large gamme de logements neufs adaptés à vos critères. Et ce, que vous recherchiez un appartement en centre-ville, une maison proche des crèches ou encore un logement en milieu rural.
Un service axé sur la simplicité et la personnalisation
L’objectif de notre cellule est de rendre le processus d’achat immobilier plus fluide et accessible. Nous nous occupons de tout : de la recherche du bien en fonction de votre lieu de résidence ou de travail, de votre budget et de vos sensibilités, jusqu’à la coordination des démarches nécessaires à sa finalisation.
La recherche est entièrement sur-mesure, ce qui permet à nos clients de gagner un temps précieux tout en bénéficiant d’une expertise de qualité. Les biens immobiliers neufs, proposés via notre cellule, présentent de nombreux avantages, notamment :
- un apport personnel réduit, car les banques perçoivent le neuf comme un investissement moins risqué ;
- une exonération de taxe foncière durant deux ans, voire plus dans certaines communes, ce qui allège les charges financières des propriétaires ;
- des charges de copropriété limitées, grâce à des bâtiments conformes aux dernières normes énergétiques et dotés d’équipements modernes ;
- la possibilité d’augmenter son budget grâce à des aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des conditions avantageuses proposées par les banques pour l’achat dans le neuf.
En d’autres termes, le neuf est une option financièrement avantageuse et adaptée aux acquéreurs qui souhaitent réunir confort moderne/fiscalité attractive.
Les services de la cellule immobilière de CREDIXIA
Une recherche rigoureuse et personnalisée
Nous savons que chaque projet immobilier est unique et qu’il est très important de comprendre les besoins spécifiques de nos clients. La première étape de notre accompagnement consiste donc à identifier vos critères précis : localisation, budget, superficie, proximité d’infrastructures comme les écoles ou les commerces, ou encore préférences liées au style de vie (centre urbain, campagne, bord de mer, etc.).
Une fois vos attentes définies, nos professionnels de la cellule immobilière effectuent une sélection détaillée des biens correspondant à vos exigences. Ils s’appuient sur leur connaissance approfondie du marché et sur notre solide réseau de promoteurs VEFA. Ceci, afin de vous proposer des logements parfaitement alignés avec vos priorités.
Il suffit de nous contacter pour une demande de devis entièrement détaillée. Ce service s’inscrit dans notre volonté de proposer à nos clients une expérience transparente et fluide, où chaque démarche est optimisée pour leur confort.
Un suivi jusqu’à la remise des clés
À l’inverse d’autres services où l’accompagnement s’arrête à la signature de l’acte de vente, notre cellule immobilière vous suit jusqu’à la remise des clés. Nos partenaires immobiliers travaillent en étroite collaboration avec nous pour garantir une certaine satisfaction des acquéreurs. Cela inclut :
- La coordination avec les promoteurs pour le suivi des travaux, notamment dans le cadre de la construction en VEFA ;
- La vérification de la conformité du bien avant la livraison ;
- La gestion des éventuelles réserves émises lors de la remise des clés.
En parallèle, CREDIXIA gère l’ensemble de votre financement. Nos courtiers travaillent pour obtenir les meilleures conditions de prêt. Et cela, afin que vous puissiez mener votre projet à bien dans les meilleures conditions financières possibles.
Pourquoi choisir notre cellule immobilière pour un projet dans le neuf ?
Une solution adaptée à tous types d’achat
Peu importe si vous souhaitez acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, notre cellule immobilière est en mesure de répondre à vos attentes. Grâce à notre approche centrée sur vos besoins, nous adaptons nos recherches et nos recommandations à vos objectifs spécifiques.
Pour les investisseurs, par exemple, nous pouvons orienter notre recherche vers des biens offrant les statuts de Loueurs en Meublé Non Professionnel / Loué Meublé en Professionnel (LMNP / LMP). Vous pourrez alors bénéficier d’avantages fiscaux sur vos revenus locatifs. De la même manière, pour les familles, nous privilégierons les logements situés à proximité des écoles ou des infrastructures familiales.
Les avantages spécifiques du neuf
Acheter dans le neuf présente plusieurs avantages que notre cellule immobilière s’efforce de maximiser pour nos clients :
- Un confort moderne : Les logements neufs respectent les dernières normes énergétiques (RE2020), offrant une isolation thermique et phonique optimale. Cela réduit les factures d’énergie tout en garantissant une meilleure qualité de vie.
- Des aides financières : Avec le PTZ et des conditions bancaires avantageuses, il est possible d’augmenter considérablement votre budget d’achat.
- Un entretien minimal : Contrairement à l’ancien, les biens neufs ne nécessitent pas de travaux avant plusieurs années.
- Une fiscalité avantageuse : L’exonération de taxe foncière pendant deux ans est un atout non négligeable pour alléger vos charges.
Le rôle de nos partenaires dans l’accompagnement global
Nos partenaires immobiliers sont des experts reconnus sur le marché, qui participent activement à la réussite de votre projet. Ils travaillent en complément de notre cellule immobilière pour vous accompagner à chaque étape, tout en s’assurant que les démarches liées à votre achat se déroulent sans accroc.
Ils sont là pour vous guider, répondre à vos questions et vous fournir des informations précieuses sur le bien, le quartier ou encore les aspects techniques liés à la construction. Leur mission est de vous épauler jusqu’à la remise des clés, en garantissant un suivi rigoureux des travaux et en s’assurant que le bien livré corresponde parfaitement à vos attentes.
En résumé, avec notre cellule immobilière dédiée, nous nous engageons à vous offrir un accompagnement global pour simplifier votre parcours immobilier. De la recherche d’un logement neuf à la coordination des démarches administratives, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet se déroule en toute sérénité.
Grâce à un service taillé sur mesure pour nos clients et à un suivi jusqu’à la remise des clés, nous assurons une expérience fluide et transparente, adaptée à vos besoins. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape et vous garantir un projet réussi.
Contactez-nous pour une demande de devis !